كتبت/م.حنان الأسيوطي
خطوات الحصول على شقة بمبادرة التمويل العقارى
تعد مبادرة الرئيس للتمويل العقارى هي المبادرة الاولى في مصر تساعد محدودي الدخل على امتلاك وحدة سكنية في أسرع وقت ممكن، الأمر الذي جعل كثير من الشباب فى انتظار تنفيذ وتفعيل هذه المبادرة حيث انها أقل نسبة فائدة مقارنة بجميع المبادرات السابقة
بسعر فائدة 3% وتقسيط على 30 عامًا
و أهم البنوك المصرية المشاركة في المبادرة هى البنك الأهلي المصري، بنك مصر، بنك القاهرة ،البنك التجاري الدولي،بنك قطر الوطني الأهلى،بنك التعمير والاسكان، البنك العقاري المصري العربي ، البنك العربي الأفريقي الدولي
ومن المقرر ان تبدأ مكاتب البريد طرح كراسات شروط الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري، وذلك في الأول من أبريل المقبل، بحسب ما أُعلن رسميًا، حيث من المقرر أن يتراوح سعر كراسة الشروط ما بين 100 إلى 150 جنيه حسب فئة العميل سواء محدود الدخل أو متوسط الدخل
وفيما يلى شرح مبسط لخطوات الحصول على شقة بمبادرة التمويل العقاري
١- يجب الاحتفاظ بإيصال شراء الكراسة، وإيصال المصاريف الإدراية والاستعلام، بشرط أن يقوم الحاجز بشراء الكراسة برقمه القومي.
٢- يتم استيفاء استمارة الحجز الموجودة في آخر صفحات كراسة الشروط من كافه البيانات المطلوبة.
٣- تجهيز صور بطاقات الرقم القومى للزوجين أو الأعزب سارية، وشهادات دخل من محاسب قانوني معتمد محدد بها المهنة، وصافي الدخل الشهري للحاجز، على ألا يقل الدخل الشهري لمحدودي الدخل عن 1500 جنيه ولايزيد عن 4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
كما يجب تجهيز مفردات المرتب للعاملين بالقطاع العام والخاص، على أن تكون شهادات الدخل موجهة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بشرط أن تكون شهادات الدخل ومفردات المرتب مؤرخة ومختومة، ويتم تجهيز أي أوراق أخرى لأي دخل إضافي كمكافأة الامتحانات للمعلمين، أو بيان الأرباح للقطاع الخاص وهكذا.
٤- يتم إرفاق شهادات الميلاد للأبناء تحت 16 سنة أو صور بطاقة الرقم القومى للأبناء فوق 16 سنة، مع إرفاق قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادات الوفاة مميكنة، مع إرفاق إيصال مرافق حديث لم يمر عليه 3 شهور بدءً من وقت التقديم، مع تجهيز قيد عائلي مميكن للمتزوجين فقط، وغير مطلوب من الأعزب أو المطلقات من السيدات، ولكن يطلب من الرجال إن كانت الحالة «مطلق».
٥- تجهيز إيصال شراء الكراسة وإيصال الاستعلام والمصاريف الإدارية.
٦- تقديم برنت بالمعاش لأصحاب المعاشات كمستند إثبات الدخل.
٧- تجهيز بيان النفقة للمطلقات، أو إفادة بعدم تقاضى النفقة، إن كانت لا تتقاضى نفقات.
٨- تجهيز خطاب من مالك العقار موضح به الأوراق اللازمة للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحدة السكنية.
ومن المفترض تجهيز جميع الاوراق السابق ذكرها وتصويرها، أو سحبها «سكانر» وتحويلها إلى صيغه «pdf» في ملف لايزيد مساحته عن 2 ميجا، ويتم الدخول إلى موقع صندوق التمويل العقارى وإنشاء حساب بنكي بالرقم القومى ورقم التليفون ووضع الملف على الموقع.
