فريد نجيب
نظرا لأهمية المخطط التفصيلي بنطاق مراكز ومدن المحافظات والذي يوفر الإطار القانونى لتنفيذ المشاريع العمرانية والبنية التحتية التي تفي بالخدمة للمواطنين فهذا منهج كافة المحافظات لتنظيم أعمال البناء والقضاء على العشوائيات والبناء المخالف، والمساهمة في إحداث التنمية العمرانية والسكانية، وضمان الالتزام بالاشتراطات البنائية والتخطيطية وفقا لأحكام القانون 119 لسنة 2008 .
وفي محافظة كفر الشيخ اعتمد اللواء علاء عبدالمعطي، محافظ كفرالشيخ، تحديث المخطط التفصيلي لمدينة سيدي سالم، في إطار خطة المحافظة لتحديث المخططات التفصيلية للمدن، بما يراعي كافة المستجدات والتعديلات التي طرأت على المخطط المعتمد من خدمات ومشروعات وشبكة طرق.
وتضمن التحديث تعديل قيد الارتفاع المقرر للمدينة ليصبح ضعف عرض الشارع، وبحد أقصى 33 و36 مترًا بدلًا من 24 مترًا، بهدف زيادة الاستيعاب الرأسي كبديل عن التوسع الأفقي، حفاظًا على الرقعة الزراعية.
أكد محافظ كفرالشيخ، أن اعتماد تحديث المخطط التفصيلي لمدينة سيدي سالم يأتي استجابة لاحتياجات الأهالي ومتطلبات التنمية، مشيرًا إلى أن رفع قيود الارتفاع سيسهم في توفير مساحات أكبر للسكن والخدمات دون المساس بالأراضي الزراعية، بما يحقق التوازن بين التوسع العمراني والحفاظ على الموارد، يواجه البناء العشوائي.
ويأتي ذلك مع الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية، ووفقًا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، والمخطط الاستراتيجي المعتمد للمدينة، بما يسهم في ضبط منظومة العمران وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
